Reportage Group (Абу-Даби) вместе с Sabah Investment Group ведёт на курорте сразу несколько проектов. Вот чем Reportage Heights отличается от каждого — с источниками.
Три башни, 27 жилых этажей, 1 973 квартиры (в основном студии), 29–207 м², сдача 2030. Reportage Group + SIG. В продаже, стройка 0 %.
Партнёр: да — те же SIG и Reportage Properties (через их совместную RS Capital Investments)
«восточный» квартал: 372 апартамента + 80 таунхаусов, 11 этажей (seabreeze.az), сдача 2028, чистовая отделка; строится — сваи на съёмке 04.09.2026
На reportagegroup.com в разделе «Азербайджан» — три проекта, и Arabian Ranches с Reportage Heights там отдельными строками; у SIG на sabahinvest.az — тоже две разные позиции 2025 года. Другие дома, другой стиль, другой срок. Близкие числа — 1 986 жилых единиц у Arabian Ranches (sabahinvest.az) и 1 973 у Reportage Heights — совпадение: у Arabian Ranches в это число входят таунхаусы.Сайт гида →Партнёр: нет — застройщик Sea Breeze (korter.az); Reportage ни в одном источнике по Harbour Residence не упоминается
комплекс апарт-отелей: 9 этажей, 624 апартамента, сдача 2028, контур стройплощадки в OpenStreetMap южнее Venetian Harbour
Другой застройщик, другая высота, другой участок (около 0,9 км к востоку от метки Reportage Heights), каркас уже стоял весной 2025 года. Путают, видимо, из-за похожего начала названий — Harbour / Heights.Сайт гида →Партнёр: да — SIG и Reportage Group
брендированная башня дома моды ELIE SAAB, 28 этажей, 550 или 582 резиденции, 43–431 м², сдача 2030; заложена 23.07.2026
На схеме в брошюре Reportage Heights подписана отдельно, три её башни стоят рядом с Panorama. Разные квартиры, разные цены, разные продажи.Сайт гида →Партнёр: да — продажи ведёт Reportage Properties, партнёр SIG
остров с виллами и апартаментами под брендом BRABUS
Отдельный участок на востоке курорта (контур в OpenStreetMap), свой бренд.Сайт гида →Партнёр: частично — проект SIG; RS Capital и Reportage Group названы партнёрами в каталоге
четыре башни с отелем, проект
Свои башни, свой сайт, свой каталог.Сайт гида →Партнёр: Reportage
отдельный проект в списке «Residential Apartments» на reportagegroup.com
В разделе «Азербайджан» его нет — это не Баку. А «Reportage Towers» у Reportage Heights — просто названия трёх башен (Tower 1, 2, 3) на плане-ключе.Arabian Ranches и Reportage Heights — разные проекты одних и тех же партнёров: сайт Reportage в разделе «Азербайджан» перечисляет их отдельными строками (вместе с Panorama by ELIE SAAB), у SIG — тоже две позиции 2025 года. Разные дома (башни против «восточного» квартала с таунхаусами), разный срок (2030 против 2028), разная стадия (0 % против свай).
Harbour Residence к Reportage не относится вовсе: его застройщик — Sea Breeze, это 9-этажный апарт-комплекс на 624 апартамента в западной части курорта с каркасом с весны 2025 года.
Совпадение, из-за которого легко спутать: у Arabian Ranches по данным SIG — «1 986 жилых единиц», у Reportage Heights — 1 973 квартиры. Это разные числа разных проектов.
Ничего не сглаживаем: если версий несколько — показываем все.
| Что | Версия 1 | Версия 2 | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Число квартир | 1 973 — факт-лист, брошюра, брокер | 1 991 — reportagegroup.com; 1 889 — seabreeze.az | Три разные цифры от двух официальных сторон. Разбивка по башням в брошюре даёт ровно 1 973. |
| Этажи | 27 жилых + первый (mixed use) + 2 технических — факт-лист | планировки «1F – 28th floor», брокер продаёт квартиру «на 28-м этаже» | Похоже, первый жилой этаж считается «1F», а над ним 27 этажей — всего 28 уровней с квартирами; прямо это не сказано. |
| Самая большая квартира | 207 м² — факт-лист, seabreeze.az | 208,6 м² — каталог планировок (2BR+ B, 28 этаж) | Разница в полтора метра — вероятно, округление. |
| Типы квартир в продаже | «Studio to 2 BDR» — страница проекта на reportagegroup.com | «1 to 4 BR» — раздел «Азербайджан» того же сайта | Брокеры называют 2- и 3-спальные «3- и 4-комнатными» — отсюда и «4 BR». |
| Срок | 2030 — seabreeze.az | «70 % в 2030-м» — брокер; у Reportage срока нет | Дата сдачи от Reportage не опубликована. |
| Название на seabreeze.az | Reportage Heights — текст карточки | REPORATAGE HEIGHTS — надпись в логотипе карточки | Опечатка в картинке-логотипе на сайте курорта (logo-40.svg), в тексте название верное. |
| Что под ключ | «Чистовая отделка (под ключ)» — seabreeze.az | список «unit features» — брошюра | Брошюра оговаривает: мебель и техника на картинках — только для иллюстрации. |
