Каждая цифра — с источником. Где официальные источники расходятся, показаны все версии.
Reportage Heights — три жилые башни на курорте Sea Breeze: первый этаж с магазинами, 27 жилых этажей и почти две тысячи квартир — в основном студии. Строят вместе Reportage Group из Абу-Даби и бакинская Sabah Investment Group.
«Архитектура становится амбицией — диалогом между морем и небосводом. Каждый изгиб, каждое отражение отточены с безупречной точностью, открывая панорамные виды, где безмятежность сливается с успехом. Это не просто девелоперский проект — это манифест.»seabreeze.az, карточка Reportage Heights (27.09.2026) — русский перевод абзаца «Design philosophy» из брошюры Reportage
Квартиры продаются с конца 2025 года, отделка — «под ключ» (seabreeze.az). Но на 27 сентября 2026 года сам застройщик показывает ход стройки «0 %», а о закладке не сообщал.
Проект подробно
Схема гида по плану-ключу каталога планировок: порядок башен и стороны «beach» / «canal», не в масштабе.
факт-лист (20.11.2025) и брошюра (04.12.2025), раздел «Unit mix»; итог 1 973. Башни 2 и 3 в источнике посчитаны вместе, по отдельности цифр нет.
Из 1 973 квартир 1 439 — студии от 29 м². Самые большие квартиры (2 спальни, до 208 м² с террасой) — только на верхних этажах, с 26-го по 28-й.
Все планировки
На каждом плане квартиры Reportage отмечает две стороны: «beach view» и «canal view». Вот что на самом деле видно с участка сейчас — и что обещано.
С фасада «beach view» по схеме — залив и полумесяц. Сейчас здесь канал, сваи и отсыпанный берег.
ФотоSea Breeze Real Estate, YouTube, 04.09.2026, CC BY (стоп-кадр аэросъёмки)
Брокеры продают квартиры «с видом на казино»: Royalé Casino строится по соседству.
ФотоSea Breeze Real Estate, YouTube, 04.09.2026, CC BY (стоп-кадр аэросъёмки)
Так Reportage рисует квартиру: стекло от пола до потолка и вода за ним.
ВизуализацияReportage Group — брошюра проекта и reportagegroup.com
На схеме застройщика площадка фестиваля — между башнями и морем.
ФотоSea Breeze Real Estate, YouTube, CC BY (стоп-кадр)Точного участка нет ни в картах, ни у застройщика. На схеме из брошюры три башни стоят у основания полумесяца Halfmoon, рядом с башней Panorama by ELIE SAAB, за площадкой Dream Fest и по соседству с Royalé Casino.
Брокеры пишут так же: «рядом с казино, напротив Halfmoon». Поэтому на карте — круг ±300 м, а не точка.
Карта и соседи
Reportage и SIG строят на Sea Breeze сразу несколько проектов. Arabian Ranches — их же, но это другой квартал: 372 апартамента и 80 таунхаусов, 11 этажей, сдача 2028. Harbour Residence к Reportage отношения не имеет: его строит сам Sea Breeze.
Разбор: один ли это проектБрошюра (версия 6) и каталог планировок: партнёрство Reportage Group и SIG, три башни
PDF на reportagegroup.com, дата в свойствах файлаПервый ролик проекта на официальном канале Reportage
YouTube, ReportageБрокерское объявление: «30 % сейчас, 70 % — в 2030-м»
YouTube, Sea Breeze ApartmentsСайт Reportage: «Construction Updates — 0 % Complete», в продаже студии, 1 и 2 спальни
reportagegroup.com, проверено гидомОбещанная сдача
seabreeze.az, карточка проекта
